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            一号平台pc-接连11年扣非净利为负深交所年报问询函直叩世纪星源14大疑问

            admin 2019-06-08 282人围观 ,发现0个评论

              从债款偿付才能、净赢利及运营性现金流净额动摇较大,到应收账款、相关公司来往、子公司损益、海外事务等多个方面,深交所针对世纪星源的年报问询函可谓事无巨细

              2019年6月4日,深圳证券买卖所(下称深交所)对深圳世纪星源股份有限公司(下称世纪星源,股票代码000005)下发年报问询函。《出资时报》研究员注意到,这是世纪星源收到的第四份年报问询函,此前的2018年5月29日、2016年5月20日、2015年5月7日,世纪星源均收到了深交所年报问询函。

              经对信息整理后《出资时报》发现,此次深交所针对世纪星源2018年报的问询函共有14个问题,首要触及债款偿付才能、净赢利及运营性现金流净额动摇大且彼此违背、应收账款状况、相关公司来往、子公司损益状况、海外事务等多个方面。

              直指债款偿付才能继续盈余才能

              2018年底,世纪星源钱银资金6771.6万元(其间受限资金3251.44万元),运营活动现金流量净额-9479.48万元,短期告贷4.72亿元,一年内到期的非活动负债12083.66万元,长时刻应付款677.82万元。年报信息显现,一号平台pc-接连11年扣非净利为负深交所年报问询函直叩世纪星源14大疑问世纪星源运营性现金流量净额接连3个年度均为负,2018年为-9479.48万元,2017年为-2.43亿元,2016年为-1.86亿元。

              据此,深交所要求世纪星源分类阐明首要有息负债的具体状况,列表阐明债款到期期限和金额,一起,结合现在钱银资金、可变现财物、运营净现金流量和未来出资组织等状况,阐明首要偿债资金来源和偿债保证办法,并剖析是否具有满足债款偿付才能,以及拟采纳的防备应对办法。

              《出资时报》研究特员发现,世纪星源2018年报显现,2018年完成运营总收入4.86亿元,完成归属于母公司所有者的净赢利1.49亿元。2018年度非常常性损益对公司成绩影响较大,算计2.69亿元,占净赢利180.47%。扣除非常常性损益后归母净赢利为-1.20亿元,坚持上年亏本水平,由此,世纪星源现已接连11年扣非后净赢利为负。

              年报数据还显现,2018年1—4季度,世纪星源的净赢利分别为1614.73万元、-800.06万元、-161.47万元和14227.71万元,运营活动发生的现金流量净额分别为290.39一号平台pc-接连11年扣非净利为负深交所年报问询函直叩世纪星源14大疑问万元、-5518.52万元、1873.94万元和-6125.28万元。分季度看,净赢利、运营活动发生的现金流量净额动摇都较为显着。

              针对上述数据,深交所要求世纪星源结合当时主营事务运营状况、未来战略规划等,阐明主营事务接连亏本的首要原因,拟采纳的进步主营事务继续盈余才能的具体办法;此外,结合各季度主营事务展开、财物买卖状况等,阐明净赢利及运营活动发生的现金流量净额动摇较大且彼此违背的首要原因及合理性。

              2018年报数据显现,世纪星源应收账款29986.04万元,同比增加55.31%;应收账款周转率197.26%,同比下降101.95%;运营收入48618.10万元,同比下降8.43%。应收账款和其他应收款按账龄法计提坏账预备的计提份额均为5%,未区别不同账龄差异。

              这一串也引起了深交所的重视。深交所要求,世纪星源应结合公司的收入承认准则、出售信誉方针等,阐明在运营收入下降的状况下,应收账款较期初增幅较大的原因及合理性;结合可比公司状况、职业方针及展开趋势等,阐明应收账款周转率大幅下降的原因,是否与可比职业公司坚持一致,应收账款的后续回款状况,以及拟采纳的改进办法。

              值得注意的是,在上一年的年报问询函中,深交所对世纪星源2017年的应收账款及其他应收款实践收回状况也提出了问询。世纪星源在回复深交所2017年年报问询函时表明,与万科A金地集团保利地产房地产职业公司比较,坏账预备计提充沛。

              在此次针对2018年报的问询函中,深交所要求世纪星源结合地点职业、信誉方针、应收账款周转率改变、近三年应收账款和其他应收款收回及坏账丢失状况等,弥补阐明可比公司的挑选根据,并剖析坏账预备计提份额设置的合理性,坏账计提是否充沛、慎重,是否契合企业实践状况,是否与可比职业公司不存在较大差异。

              2018年报显现,“付出的其他与出资活动有关的现金”项目中“非金融组织占用资金”金额为4800万元,非常常损益项目中“计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费”金额为1263.09万元。深交所要求世纪星源阐明非金融组织占用资金的具体内容,资金占用费的核算进程,以及相关资金来往是否实行审议程序和暂时信息发表责任。

              重视相关债权债款及对外协作

              2018年年报中,相关债权债款来往部分显现,世纪星源为其联营企业深圳市中环星苑房地产开发有限公司(下称中环星苑)供给29052万元股东告贷。其他应收款部分显现,按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款中,世纪星源对深圳市星源立升水环境技能有限公司、星源志富实业(深圳)有限公司、深圳文殊圣源出资展开有限公司的其他应收款性质均为有条件告贷,算计金额34411.50万元。

              就上述状况,深交所要求世纪星源弥补阐明上述股东告贷和有条件告贷的具体用处、开始日期、告贷期限及利率,与相关方的相相联系,并结合本身运营状况、可用钱银资金、现金流量等,阐明为上述公司供给股东告贷和有条件告贷的必要性及合理性,是否实行相应审议程序及发表责任。一起,深交所亦请世纪星源具体阐明告贷触及出资项目(如适用)到现在的展开状况,相关金钱估计收回时刻及收回或许性,是否存在不能收回的危险,坏账预备计提是否充沛、慎重。

              《出资时报》研究员注意到,年报中按预付目标归集的年底余额前五名预付款状况显现,世纪星源对深圳市星源立升水环境技能有限公司、深圳圳通工程有限公司、清华海峡研究院、福建省弘巍建造工程有限公司、宜宾诚展建造有限责任公司五家公司存在预付款,汇总金额为2516.44万元,占预付金钱年底余额算计数的份额为89.82%。

              深交所要求世纪星源弥补阐明:深圳市星源立升水环境技能有限公司、福建省弘巍建造工程有限公司、宜宾诚展建造有限责任公司与世纪星源的相相联系;预付款触及的具体买卖事项、预付原因、是否契合商业常规,估计结算组织;根据预付款的预付时刻,预付事项最新发展,阐明相关预付金钱是否存在减值痕迹。

              引起出资界重视的是,世纪星源的年审一号平台pc-接连11年扣非净利为负深交所年报问询函直叩世纪星源14大疑问管帐师接连多年对其出具带着重事项段的无保留定见,2018年首要重视点为世纪星源2008年与广金世界控股公司协作开发肇庆项目,肇庆项目出资账面价值折合人民币4.36亿元,占世纪星源财物的份额较大,项目实践执行状况因为遭到前史原因、规划调整等客观因素的影响,开发进展存在严重不承认性。上一年6月30日,世纪星源在回复深交所2017年年报问询函时称,广金世界公司正在主导该项意图裁定请求以及与当地政府洽谈。

              此次深交所问询函要求世纪星源弥补阐明2018年陈述期内,肇庆项意图裁定请求以及与当地政府洽谈的相关发展状况,到现在没有处理的首要妨碍及估计处理期限。

              2017年3月15日,世纪星源与保利华南实业有限公司就肇庆、平湖两项目于达到《协作意向协议》,到本陈述日,两边仍未签署正式协作协议。深交所要求世纪星源阐明两边没有签署正式协议的首要原因,到现在的发展状况,以及下一步方案或组织。

              2018年,世纪星源将“深圳车港”处置构成的部分权益以5亿元的对价转让给深圳市恒裕实业(集团)有限公司(下称恒裕集团),导致世纪星源2018年完成财物处置收益(所得税前)2.58亿元,此项处置收益对世纪星源2018年净赢利影响严重,年审管帐师将此项严重财物处置识别为要害审计事项。截止2018年底,世纪星源已将“BOT项目-车港工程”移交给恒裕集团和项目公司,尚有2.79亿元转让款未收到。

              深交所要求世纪星源弥补发表此项买卖公允性定价的进程,所实行的审议程序及发表责任;阐明剩下金钱的付出组织,以及是否存在转让款逾期未付出的景象;结合转让金钱的收取份额及时刻、财物交割组织、剩下转让金钱收回危险等,具体阐明世纪星源于2018年承认转让损益的根据及合理性,首要管帐处理进程,是否契合企业管帐准则的相关规定。

              在2018年报中,世纪星源发表称,2012年3月27日,世纪星源与优瑞公司签定《深圳市南山区“南油工业区福华厂区”城市更新项目协作开发协议》,两边就协作开发深圳市南山区东滨路与向南路交接处编号为T102-0041的宗地做了概括性预定约好,建立两边一起持股的项目公司来施行该城市更新建造项目。2013年5月31日,世纪星源与优瑞公司及优瑞公司整体股东签定《备忘录》,约好以优瑞公司作为项目公司。到2017年底,优瑞公司仍未依照2014年12月18日华南世界经济裁定买卖裁定委员会裁定判决要求实行其成果《备忘录》先决条件的责任,相关约好的项目公司至今仍未建立。2018年,世纪星源已与恒裕集团协作,重新发动南油福华项目,并与各方洽谈协作相关事宜。世纪星源将该地块列入其他非活动财物中,期末余额为5966.43万元。

              关于这些事项,深交所要求世纪星源阐明:与优瑞公司的协作胶葛及裁定事项发展状况,上述事项是否影响世纪星源与恒裕集团展开协作,世纪星源拟采纳的胶葛处理办法,并剖析项目施行是否存在不承认性;未对该项目计提减值预备的原因,对本项意图减值测验进程和成果;审计陈述未将南油福华项目列为着重事项的首要原因、根据及合理性。

              子公司损益海外事务同被重视

              《出资时报》研究员注意到,世纪星源在2015年11月收买重组标的浙江博世华环保科技有限公司(下称博世华)时承认商誉2.22亿元。经减值测验,世纪星源2018年未对该项商誉计提减值预备。博世华2018年完成收入和净赢利分别为4.18亿元和0.57亿元,同比下降7.96%和21.71%。

              据此,深交所要求一号平台pc-接连11年扣非净利为负深交所年报问询函直叩世纪星源14大疑问世纪星源结合博世华前史运运营绩状况,阐明减值测验时假定收入“2019年至2023年的均匀增加为1.26%,自2024年起坚持2023年的收入水平,进入稳定时”的首要根据及合理性,猜测期内均匀毛利率、税前折现率等要害参数的承认根据,是否与博世华前史运运营绩存在较大差异,并进一步剖析减值测验定论的合理性。

              2018年,世纪星源对中环星苑的长时刻股权出资承认出资损益-5950.59万元。深交所要求世纪星源阐明中环星苑2018年大幅亏本的首要原因,2018年世纪星源与中环星苑的首要买卖及资金来往状况,是否存在减值痕迹,以及拟采纳的应对办法。

              世纪星源处置昆山清研紫光检测技能有限公司100%股权后,损失控制权之日剩下股权的份额为2%,深交所要求世纪星源核实上述信息的准确性和完整性。

              此外,深交所要求世纪星源阐明其海外事务的展开状况,包含但不限于触及国家或区域、项目名称、事务范围、项目发动时刻、估计竣工时刻、出资总额、已投入资金、项目进展、收入及赢利状况等,并剖析海外事务或许存在的首要危险;还要求其年审管帐师阐明针对世纪星源展开海外事务的核对进程和核对定论。

            (责任编辑:DF506)

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