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            济南文旅“战国时代”

            admin 2019-09-07 203人围观 ,发现0个评论

            文 / 界面山东 王丹青

            被业界称作“旅行中转站”的济南或许现已迎来了它的“翻身之日”——据济南市文明和旅行局官方数据显现,2018年济南招待国内外游客7960万人次,旅行消费总额打破1100亿元,文旅工业成为了济南当之无愧的千亿级工业。

            而未来几年,济南又将迎来一批重量级文旅项目的开业——融创文旅城,华裔城绣源河文旅归纳项目,华谊兄弟电影城,海尔兄弟主题乐土,章丘明水古城世界泉流旅行休假区……

            对济南文旅工业来说,群雄争霸的“战国年代”现已到来。这或将成为济南完成“世界旅行目的地”的推进力。

            新济南,文旅“破茧成蝶”

            时刻拉回到2017年4月,济南市政府印发《济南市十大千亿工业复兴方案》,提出了到2020年完成济南旅行消费总额1100亿元的方针。为了完成这一方针,济南市相关单位给出了一系列配套措施:对引入总出资在10亿元以上的十大工业项目进行要点扶持,支撑旅职业项目、文明工业项目用地,加强工业人才支撑等。该《方案》附济南十大工业要点项目名单中,文旅工业方案或在建项目30个,是十大工业中项目最多的。

            仅过1年,济南文旅工业的千亿方针就现已完成了。

            2018年是我国的文旅交融“元年”,亦是济南文旅在全国旅行市场上大放异彩的一年。第十三届全国人大一次会议以来,文旅交融成为旅职业晋级的重要推进力,成为查验城市归纳实力的重要规范。

            与此一起,以“现代化世界大都会”为方针的济南也将文旅交融作为新旧动能转化及工业晋级的重要抓手,各类项目展开得如火如荼。一时刻,“网红济南”替代“土味济南”狠狠地在交际网络上“火”了一把,芙蓉街、宽厚里、红尚坊等一系列文明特征街区纷繁变身“网红打卡地”。

            济南文明和旅行局官方数据显现,本年“五一”假日,济南要点归入监测的17个景区纳客212万人次,营收5878万元,归入监测的索菲特、贵和洲际等14家住宿设备累计招待人数、完成经营收入按可比口径核算别离增加17.3%和28.4%,床位均匀出租率到达87.7%。

            “破茧成蝶”的济南文旅还得到了更多本钱的喜爱。

            上一年12月,济南文旅开展集团与39家单位会集签约,签约和招商项目合计360亿余元。本年6月,华裔城在济南举办品牌发布会暨济南项目发动典礼,总出资500亿元,将建包含主题公园、特征小镇、文明体会、主题酒店、湿地公园、休闲商业、构思工业、宜居社区等业态的济南项目。

            济南文旅工业项目日益增多,其间不乏本钱雄厚的世界巨子,职业竞赛日渐剧烈的一起,也为济南文旅带来了更为丰盛的业态方式和愈加全面的工业地域布局。

            东城:站上风口的融创文旅

            2017年,声称其时万达文旅项目中业态最全、技能最先进超大型归纳体的“集大成者”、万达文明旅行地产中仅有参加体育业态项目的济南万达城在济南正式落地。据《大众日报》揭露报导,济南万达城总出资630亿元,占地236公顷,其间文明旅行板块方案出资310亿元,估计2021年开业。

            值得一提的是,其时济南虽然有不少在建或已开业的文旅项目,但都会集在长清、章丘、济阳等离市区相对较远的区,挑选在济南新东城落地的济南文旅城,就这样成为了其时济南城区内最大的文旅项目。

            在前史的激流中回望,那是济南文旅工业黄金时期的初步,亦是全国文旅职业脱节粗野扩张,重回理性,并进入大开展、大提速的光辉年代。

            PWC&RET发布的《2017年我国文旅地产数据解读》显现,2016年上半年,我国新增文旅地产项目1243个,增速上升。IMF计算显现,我国顾客已全面进入侨居日子的3.0年代,归纳休闲休假、文明体会、主题游乐、冒险等体会为主的旅行需求发生。

            济南新东城也急需文旅项目的参加。

            具有CBD、汉峪金谷和高新东区的济南东部新城,正在飞速生长为济南的区域经济、人才和工业集合高地,但相关于初具规模的金融保险业、传统制造业、高新工业等经济业态,文旅工业及其配套的缺少成为了济南新东城的开展短板。

            因而,无论是济南文旅城,仍是济南新东城,都精确地站在了文旅工业开展风口上。

            2018年10月29日,万达集团官网发布公告称,经两边友爱洽谈,由融创出资收买万达原文旅集团和13个文旅项目的规划、建造和办理公司。

            万达撤后,融创能做好吗?

            据融创我国官方信息,融创文旅在完成对万达文旅工业收买之后,具有20多个文旅项目,其间包含12个文旅城,30多座主题乐土和60多家星级酒店——融创文旅成为其时国内最大的文旅运营商。

            关于济南文旅城,融创明显也诚心十足。据悉,济南融创文旅城是融创我国10座文旅城中出资额最高,配套最全面且仅有设置有体育业态的文旅项目,包含融创乐土、水世界、海世界、冰篮馆、酒吧街、酒店群、融创茂等十大文旅业态。估计2021年6月项目开业后,每年可招待游客约2000万人次。

            补齐新东城文旅短板指日可下。而跳过东城持续往东,便是章丘区。

            章丘:主题旅行公园“开山祖师”华裔城首入山东

            2016年撤县改区的章丘有着丰盛的文明底蕴,泉流文明、铁锅文明、清照文明、多彩文明等构成了章丘独有的文明格式。章丘区委书记副书记、区长韩伟曾揭露表明,城市现代化开展机会到来,文明旅行工业将是一个新的迸发点。

            等待在文旅上“迸发”的章丘,总算迎来了一个重量级的文旅项目。

            济南市出资促进局局长张军曾揭露表明,华裔城在文旅工业方面的巨大优势,将为济南文旅工业开展引入更多新业态、新模式,注入更多新生机、济南文旅“战国时代”新动能,为加速新旧动能转化发挥演示引领效果。华裔城方面也宣告,华裔城北方集团必将为济南甚至山东,出现世界前沿水准的湖畔日子演示区和滨水文旅名胜。

            出资500亿元,打造“12平方公里湖畔日子演示区”,华裔城首入山东,并敏捷在青岛、淄博等地加速布点,扩展在山东的地图。

            在文明旅职事务方面,华裔城业态上以主题公园、文明主题酒店、旅行社、旅行归纳体为中心。到2019年3月底,华裔城主题旅行归纳项目有东部华裔城、云南华裔城、天津华裔城、欢喜海岸、上海华裔城、深圳欢喜谷、北京欢喜谷、成都华裔城、武汉华裔城和重庆华裔城共10个项目,各主题公园项目均现已营。上一年,华裔城共招待游客人数4696万人次,同比增加16%;旅行归纳收入为196.57亿元,同比增加6.08%。

            从现在来看,华裔城济南项目包含了主题公园、特征小镇、文明体会、主题酒店、湿地公园、休闲商业、构思工业、宜居社区等业态,估计建成后年招待游客500万人次。

            对章丘区甚至济南市来说,华裔城的参加或许不仅是丰盛了济南文旅工业业态,济南市文明和旅行局局长郅良表明,旅职业不同于其他任何职业,其最大济南文旅“战国时代”优势是带来归纳消费,对周边工业发生带动效果,正发挥着拉动城市归纳经济开展的引擎效果。城市旅行大开展,需大项目支撑和带动。以旅行大项目带动旅行工业提质增量,是旅行发达国家和城市的老练做法。

            这关于正在施行新旧动能转化、打造文旅名城的章丘来说,可谓是“如虎添翼”。

            跟着融创文旅、华裔城两大文旅巨子的参加,济南文旅工业开展的进程不断加速,并以飞速行进的姿势招引了更多本钱的注入。

            长清:华谊兄弟的电影小镇

            眼看青岛东方影都在上合青岛峰会期间大放异彩,济南人忍不住等待起那座行将开门纳客的电影小镇。

            据悉,2017年1月正式发动的华谊兄弟电影城(济南),是华谊兄弟实景文娱全国首个结合电影世界与电影小镇的旗舰著作,总策划规模约为6760亩,内容包含电影世界、电影小镇、明星酒店、电影节用地等,总出资约60亿元,估计建成后每年招引500万参观人次。济南华谊兄弟电影城后续规划有交融中东欧16国等文明艺术风情的第二街区欧洲街,估计电影世界全面建成后依据实践运营状况再进行规划和建造。

            据华谊兄弟官网数据,在济南华谊兄弟电影城之前,华谊兄弟现已建起并开业的观澜湖华谊冯小刚电影公社、华谊兄弟电影世界(姑苏)、华谊兄弟电影小镇(长沙)等,在2019年春节假日期间(岁除至正月初六),共招引了全国约350000名游客。

            “工业开展空间宽广、工业政策大力支撑,国民消费才能和文明需求同步提高,当地实体经济需求立异动力。”华谊兄弟副董事长、CEO王中磊表明。

            华谊兄弟官网显现,华谊兄弟自20山东民间小调孙桂华11年起进入实景文娱,是我国最早布局该范畴的影视公司,王中磊也曾揭露表明,华谊兄弟打造的实景文娱项目正填补了我国实景文娱职业的空白。“世界经济开展阅历了“产品经济—服务经济—文明经济”的开展过程,文明工业正成为引领经济开展的新引擎,以文明为中心、以旅行为载体的实景文娱业态,其积极影响和工业含义也早已得到验证。”

            关于正在大力开展文旅工业的济南来说,华谊兄弟的参加亦会丰盛济南的文旅工业业态。

            除了“三国鼎立”以外,还有建立于2017年6月,由市委、市政府建立的市属六大投融资渠道之一的济南文旅开展集团有限公司也深耕济南的文旅布局。由济南文旅集团打造的泉城夜宴明湖秀俨然成为“网红济南”的必打卡项目,撑起了济南旅行“夜经济”的重要一极。

            山东大学经济学院教授王晨光曾主张,济南开展文旅工业需求具有仅有性、独特性的项目,需求引入世界、国内一流的文旅企业。

            从现在来看,济南的文旅工业正在保持着健康的开展状况。山东省委常委、济南市委书记王忠林说济南文旅“战国时代”到,济南正在致力于推进包含文旅工业在内的要点工业向高端化、前卫化开展。

            跟着文旅职业巨子不断参加,文旅项目不断落地,本钱不断涌入,济南文旅迎来群雄争霸的“战国年代”,而咱们看到的,是一个业态、方式、地域布局不断优化,愈加全面的文旅济南。

            图片来历:摄图网

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